MELBOURNE, Úc, 26 tháng 9 năm 2023 — Win Co-Invest No. 1 Pty Ltd ACN 667 982 943 ( Nhà phát hành) đề xuất phát hành tối đa AUD $200 triệu Trái phiếu được bảo đảm đầy đủ cho các Nhà đầu tư đăng ký.
Chi tiết như sau:
|
Nhà phát hành
|
Win Co-Invest No. 1 Pty Ltd ACN 667 982 943 |
|
Số tiền gốc
|
Tối đa AUD $ 200.000.000, với các khoản tiền sẽ được gọi dần dần trong Thời hạn khi Nhà phát hành yêu cầu. Nhà phát hành có thể chấp nhận quá đăng ký theo toàn quyền quyết định của mình. |
|
Mục đích
|
Nhà phát hành sẽ đầu tư số tiền thu được từ Trái phiếu vào một danh mục đã thống nhất (Danh mục) của các cơ sở cho vay xây dựng cấp cao được bảo đảm bằng thế chấp hạng nhất trên tài sản bất động sản, bao gồm cả căn hộ và nhà phố đang xây dựng. |
|
Thời hạn
|
Tối đa 24 tháng, tùy thuộc vào thời hạn đáo hạn của các khoản vay cơ bản trong Danh mục |
|
Mục tiêu Lợi nhuận:
|
Lợi nhuận ròng trước thuế (sau phí, chi phí và chia sẻ lợi nhuận lãi suất) của Danh mục dự kiến hiện tại cho các Nhà đầu tư là 12,7% mỗi năm. |
Nhà phát hành đang tìm kiếm sự quan tâm từ các Nhà đầu tư tiềm năng để tham gia phát hành Trái phiếu đề xuất sẽ được thực hiện vào tháng 10 năm 2023.
Các Nhà đầu tư quan tâm được mời thông báo cho Nhà phát hành về sự quan tâm của họ đối với Trái phiếu, quy mô lợi ích tiềm năng của họ đối với Trái phiếu và bất kỳ điều khoản / điều kiện nào cần thiết liên quan đến khoản đầu tư tiềm năng đó.
Tóm tắt Đầu tư có sẵn khi có yêu cầu.
Chào bán công khai / Thuế khấu trừ
Thông báo này cấu thành một lời chào phát hành trái phiếu hoặc lợi ích nợ cho các mục đích và phù hợp với “kiểm tra chào bán công khai” trong phần 128F (3) của Đạo luật Đánh giá Thuế Thu nhập 1936 (Cth) (Luật Thuế).
Các Nhà đầu tư sẽ phải đưa ra các cam đoan và bảo đảm thông thường về tình trạng của họ để hỗ trợ Nhà phát hành chứng minh tuân thủ phần 128F của Luật Thuế, bao gồm rằng Nhà đầu tư không phải là “Đối tác liên kết” (như định nghĩa trong Luật Thuế) của Nhà phát hành.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Không có gì trong lời mời này cấu thành một cam đoan của Nhà phát hành hoặc bất kỳ Thực thể Liên quan nào của nó (như định nghĩa trong Đạo luật Công ty 2001) liên quan đến việc phát hành. Các Nhà đầu tư phải dựa hoàn toàn vào các cuộc điều tra của riêng họ và không dựa vào bất kỳ thông tin nào khác do Nhà phát hành cung cấp khi đưa ra quyết định tham gia phát hành Trái phiếu.
Lời mời này không được cung cấp cho bất kỳ người nào ở một khu vực tài phán nơi việc cung cấp hoặc phổ biến nó là bất hợp pháp. Bất kỳ người nào nhận được lời mời này trong trường hợp việc nhận nó là bất hợp pháp hoặc không được phép hoặc yêu cầu Nhà phát hành phải thực hiện bất kỳ bước thêm nào, bao gồm đăng ký, không được chấp nhận lời mời này.
Bảo mật
Thông tin có trong lời mời này và bất kỳ thông tin nào khác được cung cấp liên quan đến việc phát hành Trái phiếu phải được giữ bí mật.
Để biểu lộ sự quan tâm và thông tin thêm, vui lòng liên hệ:
Wingate Property Finance
Chú ý: Nick Jacobson và Michael Nathan
WINGATE | Level 48, 101 Collins Street, Melbourne, Vic, Úc 3000
| njacobson@wingate.com.au và mnathan@wingate.com.au | wingate.com.au