(SeaPRwire) – THÀNH PHỐ MEXICO, ngày 26 tháng 11 năm 2025 — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), một chủ sở hữu và điều hành bất động sản công nghiệp Loại A hàng đầu tại Mexico, vui mừng thông báo rằng hôm nay họ đã hoàn tất việc chào bán tổng số tiền gốc 500.000.000 USD (năm trăm triệu) Trái phiếu Cao cấp 5.500% đáo hạn năm 2035 (gọi là “Trái phiếu”).
FIBRA Prologis dự định sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán được mô tả ở trên cho các mục đích chung của công ty, có thể bao gồm việc trả nợ vay theo khoản vay có kỳ hạn, cơ sở tín dụng quay vòng và thanh toán các khoản nợ có bảo đảm đáo hạn.
FIBRA Prologis dự kiến niêm yết Trái phiếu trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX-ST).
Trái phiếu chưa được, cũng sẽ không được, đăng ký theo Đạo luật Chứng khoán Hoa Kỳ năm 1933, đã sửa đổi (gọi là “Đạo luật Chứng khoán”) hoặc luật chứng khoán của bất kỳ quyền tài phán nào khác. Trái phiếu được chào bán riêng lẻ tại Hoa Kỳ chỉ cho các nhà đầu tư tổ chức đủ điều kiện dựa trên Quy tắc 144A theo Đạo luật Chứng khoán, và bên ngoài Hoa Kỳ cho các cá nhân không phải là công dân Hoa Kỳ theo Quy định S theo Đạo luật Chứng khoán.
THÔNG BÁO NÀY KHÔNG PHẢI LÀ MỘT LỜI ĐỀ NGHỊ BÁN HAY LỜI MỜI GỌI MUA BẤT KỲ CHỨNG KHOÁN NÀO TẠI MEXICO, HOA KỲ HOẶC BẤT KỲ QUYỀN TÀI PHÁN NÀO KHÁC NƠI MÀ LỜI ĐỀ NGHỊ HOẶC LỜI MỜI GỌI NHƯ VẬY LÀ BẤT HỢP PHÁP. TRÁI PHIẾU CÓ THỂ KHÔNG ĐƯỢC CHÀO BÁN HOẶC BÁN CÔNG KHAI TẠI MEXICO MÀ KHÔNG CÓ SỰ CHO PHÉP TRƯỚC CỦA ỦY BAN NGÂN HÀNG VÀ CHỨNG KHOÁN QUỐC GIA MEXICO (COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES, “CNBV”) THEO LUẬT THỊ TRƯỜN G CHỨNG KHOÁN MEXICO (LEY DEL MERCADO DE VALORES) VÀ TẤT CẢ CÁC QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH THEO ĐÓ, VÀ VIỆC ĐĂNG KÝ HỢP LỆ CÁC TRÁI PHIẾU TRONG SỔ ĐĂNG KÝ CHỨNG KHOÁN QUỐC GIA (REGISTRO NACIONAL DE VALORES) DO CNBV DUY TRÌ, TRỪ KHI CÁC TRÁI PHIẾU CÓ THỂ ĐƯỢC CHÀO BÁN HOẶC BÁN CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TỔ CHỨC HOẶC ĐỦ ĐIỀU KIỆN TẠI MEXICO CHỈ THEO ĐIỀU KHOẢN MIỄN TRỪ CHÀO BÁN RIÊNG LẺ ĐƯỢC QUY ĐỊNH TẠI ĐIỀU 8 CỦA LUẬT THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN MEXICO (LEY DEL MERCADO DE VALORES) VÀ CÁC QUY ĐỊNH THEO ĐÓ. BẤT KỲ ĐỢT CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU NÀO SẼ KHÔNG ĐƯỢC CNBV XEM XÉT HOẶC PHÊ DUYỆT, VÀ TRÁI PHIẾU KHÔNG ĐƯỢC PHÂN PHỐI CÔNG KHAI TẠI MEXICO. VIỆC MUA LẠI TRÁI PHIẾU CỦA BẤT KỲ NHÀ ĐẦU TƯ NÀO LÀ CƯ DÂN MEXICO SẼ DO NHÀ ĐẦU TƯ ĐÓ TỰ CHỊU TRÁCH NHIỆM.
HỒ SƠ CỦA FIBRA PROLOGIS
FIBRA Prologis là một chủ sở hữu và điều hành bất động sản công nghiệp Loại A hàng đầu tại Mexico. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2025, danh mục đầu tư của công ty bao gồm 515 Bất động sản Đầu tư, với tổng diện tích 87,0 triệu feet vuông (8,1 triệu mét vuông). Trong đó bao gồm 348 cơ sở logistics và sản xuất trên 6 thị trường công nghiệp cốt lõi tại Mexico, bao gồm 65,7 triệu feet vuông (6,1 triệu mét vuông) Tổng diện tích cho thuê (GLA) và 167 tòa nhà với 21,3 triệu feet vuông (2,0 triệu mét vuông) tài sản phi chiến lược tại các thị trường khác.
CÁC TUYÊN BỐ HƯỚNG TỚI TƯƠNG LAI
Các tuyên bố trong thông cáo này không phải là sự kiện lịch sử mà là các tuyên bố hướng tới tương lai. Các tuyên bố hướng tới tương lai này dựa trên các kỳ vọng, ước tính và dự báo hiện tại về ngành và thị trường mà FIBRA Prologis hoạt động, niềm tin của ban quản lý và các giả định do ban quản lý đưa ra. Các tuyên bố như vậy liên quan đến những bất ổn có thể ảnh hưởng đáng kể đến kết quả tài chính của FIBRA Prologis. Các từ như “dự kiến,” “mong đợi,” “có ý định,” “kế hoạch,” “tin rằng,” “tìm kiếm,” “ước tính,” các biến thể của các từ đó và các biểu thức tương tự được dùng để nhận diện các tuyên bố hướng tới tương lai như vậy, vốn thường không mang tính lịch sử. Tất cả các tuyên bố đề cập đến hiệu quả hoạt động, các sự kiện hoặc diễn biến mà chúng tôi mong đợi hoặc dự đoán sẽ xảy ra trong tương lai — bao gồm các tuyên bố liên quan đến Đợt chào bán, đều là các tuyên bố hướng tới tương lai. Các tuyên bố này không phải là sự đảm bảo về hiệu suất trong tương lai và liên quan đến những rủi ro, bất ổn và giả định nhất định khó dự đoán. Mặc dù chúng tôi tin rằng các kỳ vọng được phản ánh trong bất kỳ tuyên bố hướng tới tương lai nào đều dựa trên các giả định hợp lý, chúng tôi không thể đảm bảo rằng các kỳ vọng của chúng tôi sẽ đạt được và do đó, kết quả thực tế có thể khác biệt đáng kể so với những gì được thể hiện hoặc dự báo trong các tuyên bố hướng tới tương lai như vậy. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến kết quả bao gồm, nhưng không giới hạn ở: (i) khí hậu kinh tế quốc gia, quốc tế, khu vực và địa phương, (ii) những thay đổi trên thị trường tài chính, lãi suất và tỷ giá hối đoái ngoại tệ, (iii) cạnh tranh gia tăng hoặc không lường trước đối với các tài sản của chúng tôi, (iv) rủi ro liên quan đến việc mua lại, chuyển nhượng và phát triển tài sản, (v) duy trì tư cách quỹ tín thác đầu tư bất động sản (“FIBRA”) và cấu trúc thuế, (vi) khả năng tiếp cận tài chính và vốn, mức nợ mà chúng tôi duy trì và xếp hạng tín dụng của chúng tôi, (vii) rủi ro liên quan đến các khoản đầu tư của chúng tôi (viii) những bất ổn về môi trường, bao gồm rủi ro thiên tai, và (ix) các yếu tố bổ sung được thảo luận trong các báo cáo nộp cho Ủy ban Ngân hàng và Chứng khoán Quốc gia Mexico (Comisión Nacional Bancaria y de Valores, gọi là “CNBV”) và Sở Giao dịch Chứng khoán Mexico bởi FIBRA Prologis dưới tiêu đề “Các yếu tố rủi ro.” FIBRA Prologis không có nghĩa vụ cập nhật bất kỳ tuyên bố hướng tới tương lai nào xuất hiện trong thông cáo này. Cả CNBV hay bất kỳ cơ quan nào khác đều không chấp thuận hoặc không chấp thuận nội dung thông tin của thông cáo này, hoặc tính chính xác, đầy đủ hay chân thực của thông tin có trong tài liệu này.
NGUỒN FIBRA Prologis
Bài viết được cung cấp bởi nhà cung cấp nội dung bên thứ ba. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) không đưa ra bảo đảm hoặc tuyên bố liên quan đến điều đó.
Lĩnh vực: Tin nổi bật, Tin tức hàng ngày
SeaPRwire cung cấp phát hành thông cáo báo chí thời gian thực cho các công ty và tổ chức, tiếp cận hơn 6.500 cửa hàng truyền thông, 86.000 biên tập viên và nhà báo, và 3,5 triệu máy tính để bàn chuyên nghiệp tại 90 quốc gia. SeaPRwire hỗ trợ phân phối thông cáo báo chí bằng tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Nhật, tiếng Ả Rập, tiếng Trung Giản thể, tiếng Trung Truyền thống, tiếng Việt, tiếng Thái, tiếng Indonesia, tiếng Mã Lai, tiếng Đức, tiếng Nga, tiếng Pháp, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha và các ngôn ngữ khác.